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UNIVERSIDADE FEDERAL DE MINAS GERAIS - UFMG
Arquitetura e Urbanismo – Turma A
Prof. Anna Sophia Baracho
TRABALHO PRÁTICO DE ARQUITETURA
Bárbara Marques / Jardel Vilarino
Marcelo Resende / Miriam Eliane
Memorial descritivo
O presente documento tem por finalidade determinar os detalhes da concepção
do anteprojeto arquitetônico de uma edificação residencial unifamiliar,
exprimindo, com as características necessárias, os anseios dos futuros
moradores e o estudo preliminar técnico da obra.
Pretende-se, de acordo com os parâmetros urbanísticos da região, trabalhar
na concepção de um projeto funcional que atenda às principais necessidades
e interesses dessa família de classe média constituída por seis pessoas,
com conforto e praticidade, considerando as características físicas do
local, tais como topografia, orientação solar, ventilação, além de integrar
a construção com o entorno, valorizando vistas e o ambiente externo da
casa.
A edificação, objeto deste projeto, está localizada na Rua Helena Antipoff,
lotes 050 e 051 da quadra 026, Bairro São Bento, Regional Centro-Sul de
Belo Horizonte. Os lotes onde a edificação será implantada possuem área
total de 900 m² (2 x 15 m x 30 m) e, de acordo com a da Lei de Ocupação e
Uso do Solo vigente em Belo Horizonte (ver Tabela 1 a seguir) e com as
exigências da família, serão necessários dois pavimentos para abrigar toda
a edificação.
" "
"TABELA 1: PARÂMETROS DA LEI DE PARCELAMENTO, OCUPAÇÃO E USO DO SOLO "
"Rua Helena Antipoff - classificação viária: via local "
"ADE 7 - São Bento: destinada exclusivamente ao uso residencial "
"unifamiliar. "
"Zoneamento - ZAR-1 (Zona de Adensamento Restrito): região com articulação"
"viária precária ou saturada, em que se faz necessário manter baixa "
"densidade demográfica. "
"Coeficiente de Aproveitamento: Básico = 1; Máximo = 1,3 "
"Taxa de Permeabilidade: 20% "
"Altura Máxima na Divisa: 5,0 m "
"Afastamento frontal: 3,0 m "
"Afastamentos laterais e de fundo: 2,30 m "
Na Tabela 2 a seguir, estão demonstrados os dados e as características de
cada integrante da família:
" "
"TABELA2: CARACTERÍSTICAS DO NÚCLEO FAMILIAR "
"NOME "IDADE "PROFISSÃO "HOBBY "
"Carlos (marido) "50 "Empresário "Ler e assistir "
" " " "TV "
"Ana Cecília (esposa)"46 "Professora / "Cuidar da casa "
" " "Geógrafa " "
"Ivonete (mãe de Ana)"75 "Aposentada "Cuidar de "
" " " "plantas "
"Gustavo (filho) "21 "Estudante Medicina "Organizar festas"
"Renato (filho) "18 "Estudante Direito "Sair com os "
" " " "amigos "
"Lorena (filha) "16 "Estudante Ensino "Música e cinema "
" " "Médio " "
A concepção do projeto foi feita baseada nas expectativas e necessidades de
cada integrante da família. Para tanto, reservamos, no primeiro pavimento
da edificação, um escritório/biblioteca para atender à atividade
profissional dos pais, e também pelo fato de todos os filhos serem
estudantes. Optamos pelo uso de tábua corrida no escritório e nos quartos,
enquanto que, para os demais cômodos, utilizamos o piso cerâmico.
O fator "lazer" também foi levado em conta, e se fez presente em uma sala
exclusiva de vídeo, além de uma completa área para festas na parte externa
da casa, constituída por piscina, churrasqueira, sauna e espaço gourmet.
Considerando que a residência irá abrigar uma pessoa idosa, idealizamos um
projeto conforme a legislação vigente quanto à acessibilidade de pessoas
com deficiência ou mobilidade reduzida (PMR), instalando, além de rampas de
acesso por toda a casa, um elevador que dá acesso ao segundo pavimento.
Outras diretrizes quanto à acessibilidade também serão adotadas, como os
espaços para mobilidade em cadeira de rodas, largura das portas, além da
instalação de corrimãos e da adequação da altura de acesso a bancadas e
outros serviços.
Na área externa, a presença de áreas verdes foi valorizada através da
implantação de jardins e de uma horta, além da já mencionada área de lazer
para a família. Para manter a maior área verde possível, o acesso aos
fundos, via jardim, será feito com ardósias em sua versão rústica. O piso
da área ao redor da piscina será de pedra São Tomé e o deck da piscina será
de madeira envernizada. O piso da garagem será constituído de pedra
Miracema devido a sua fácil manutenção.
No revestimento dos banheiros, usaremos piso cerâmico e mármore Carrara. No
lavabo, será colocado porcelanato Portinari Risk WH e granito preto
Absoluto; e na cozinha, será utilizado porcelanato Portinari Gea WH como
revestimento, e granito preto São Gabriel nas bancadas.
Os volumes das fachadas serão conformados por linhas retilíneas, a pintura
será feita com tinta látex sobre massa corrida e terá cores neutras e
suaves (a fachada será pintada de "tâmara" e "licor de café", tintas Coral,
e o interior será de "cinza tela"), sem contrastar com o estilo das
residências vizinhas.
Em síntese, a edificação será constituída por dois blocos, conforme
especificações apresentadas na Tabela 3 a seguir:
" "
"TABELA 3: DISTRIBUIÇÃO DOS CÔMODOS "
"BLOCO "PAVIMENTO "AMBIENTES "
"Bloco 1 "1º "Sala estar, sala de vídeo, sala jantar, "
" " "escritório/biblioteca, lavabo, cozinha, "
" " "despensa, área de serviço, D.C.E "
" "2º "Suíte Master, 1 suíte, 1 suíte PMR, 2 quartos,"
" " "I.S. social, sala estar/TV, varanda. "
"Bloco 2 "1º "Área de churrasqueira, I.S., sauna, chuveiro, "
"(área " "jardins, horta e garagem "
"externa) " " "
