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Universidade Nova de Lisboa Faculdade de Ciências e Tecnologia
MIEC
Organização e Gestão de Obras Trabalho prático nº 1
Trabalho realizado por: Jeniffer Barreto
nº34143
Jorge Gomes
nº34365
Melisandra Gonçalves
nº34694
Sílvia Duarte
nº37975
Monte da Caparica, 24 de Abril de 2014
Resumo
Este trabalho foi realizado no âmbito da unidade curricular Organização e Gestão de Obras, tendo como objetivo fazer uma proposta de trabalhos para a execução da estrutura e paredes interiores na reabilitação de um edifício situado em Lisboa. Para tal, apresenta-se as listas de medições de trabalhos e o planeamento de execução, bem como o orçamento previsto para a construção da obra, com os consumos de materiais e recursos humanos.
Índice Resumo ............................................................................................................................. 1 Introdução ......................................................................................................................... 2 Medições ........................................................................................................................... 3 Movimento de terras ..................................................................................................... 3 Cofragem....................................................................................................................... 4 Betão ............................................................................................................................. 5 Armaduras ..................................................................................................................... 5 Estrutura metálica ......................................................................................................... 6 Parede interiores............................................................................................................ 7 Orçamento ........................................................................................................................ 8 Paredes de Gesso Cartonado ....................................................................................... 10 Anexos.............................................................................................................................11
Introdução O edifício a reabilitar está localizado em Lisboa, tem três pisos, uma cave e uma esteira habitável. Este apresenta degradações no exterior e sem alterações relativamente à construção inicial. O dono da obra estabelece que os trabalhos abaixo indicados sejam desenvolvidos para que este edifício seja arrendado para escritórios e o último piso para um apartamento de tipologia T0.
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Movimento de terras (escavação e aterro) Fundações diretas de betão armado executadas utilizando cofragem tradicional Colocação de pilares e vigas com perfis metálicos tipo HEB Laje de betão armado com cofragem colaborante (chapa nervurada) Banda de betão armado na cobertura Paredes interior no piso 1 e 2 com placas de gesso cartonado
Não incluindo trabalho de demolição e transporte a vazadouros de todos os materiais, planeamos a execução do projeto optando por uma determinada sequência de trabalhos. Através do mapa de quantidades obtemos o prazo de execução da obra e o orçamento final que incluirá os custos diretos, de estaleiro, indiretos e o lucro da empresa.
Medições As medições calculadas a partir das peças desenhadas permitem determinar as quantidades a realizar. Esta etapa é importante pois, o orçamento é calculado multiplicando as quantidades de trabalhos pelos respetivos custos unitários de cada atividade.
Estudando o projeto e efetuando uma análise crítica às peças desenhadas, dividese a obra em capítulos correspondentes aos diferentes trabalhos a realizar. Em seguida apresenta-se uma explicação sobre as medições, os custos e as quantidades de trabalhos, sendo que esta lista encontra-se em anexo.
Movimento de terras
Efetuando uma análise às peças desenhadas fornecidas, agrupa-se as vigas com caraterísticas semelhantes, comprimento e quantidade de cofragem a utilizar.
Ilustração 1 – Esquema VF
Ilustração 2 – Esquema VF encostada à parede
Viga com cofragem com dois lados
Viga betonada contra parede
Área trapézio =0,18𝑚 !
Área trapézio =0,16𝑚 !
Área de terra a repor=0.0262𝑚!
Área de terra a repor= 0.0131 𝑚!
O volume de terras a escavar é calculado através da fórmula abaixo, tendo em consideração que na intersecção da armadura com comprimento L existirão zonas de sobreposições de volume de terras. Admitindo que se trata de um terreno argiloso com calcários, o fator de empolamento é de 17%. 𝑣𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒 𝑎 𝑒𝑠𝑐𝑎𝑣𝑎𝑟 = ∑á𝑟𝑒𝑎×𝐿 − 𝑠𝑜𝑏𝑟𝑒𝑝𝑜𝑠𝑖çõ𝑒𝑠 ×0.17 + (∑á𝑟𝑒𝑎×𝐿 − 𝑠𝑜𝑏𝑟𝑒𝑝𝑜𝑠𝑖çõ𝑒𝑠) = 8.91𝑚!
Cofragem
As cofragens utilizadas na obra são do tipo tradicional. •
Fundação – consideram se placas de madeira com 3 cm de espessura e 45 cm de altura, através das peças desenhadas determina-se a quantidade da área de cofragem a utilizar, tendo em conta que nas vigas de canto, a betonagem se faz contra o terreno. Cofragem total viga fundação = 27. 37m!
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Laje – cofragem colaborante com chapa nervurada. A área da chapa a utilizar depende da área dos pisos, que é 54,87 m! /piso. Cofragem total chapa colaborante =27. 37m! ×4 pisos = 109.48m!
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Banda maciça da cobertura – também a cofragem é tradicional Cofragem total banda maciça = 27. 6m!
Betão • Betão de limpeza – o betão a colocar é da classe C12/15 com 10 cm de espessura. Betão de limpeza= 0.45×0,1×
l
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Laje térrea – construída com betão de classe de resistência C25/30 e malha-sol com uma espessura de 0.12, o betão a usar na laje térrea é determinado multiplicando área do piso térreo pela espessura.
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Betão para execução das lajes – a chapa colaborante indicada pelo fornecedor tem um consumo de betão de 0.08m! \m! , portanto para se saber a quantidade de betão a usar, multiplica-se pela área das lajes.
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Betão para execução das bandas maciças – betão da classe C25/30, calculado a partir dos comprimentos das vigas BM e da sua área transversal.
Armaduras Através das peças desenhadas determinar-se a quantidade de aço a utilizar, bem como os comprimentos dos varões e a quantidade de estribos. Os varões de aço são vendidos em kg. 𝑝𝑒𝑠𝑜!"#õ!" =
𝑞𝑢𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑𝑒𝑠 ×𝜌 !
Materiais: Betão – C30\37 Varões de aço – A500 Escala 1/--
Ilustração 1- viga de fundação
Para assegurar a estanquidade e rigidez das cofragens e de modo a resistirem aos esforços causados aquando da betonagem é necessário utilizar escoras de 60 em 60 cm. O número de escoras é calculado dividindo o comprimento por 0,6m e é arredondado para cima.
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Armaduras das bandas maciças, cobertura: Materiais: Betão – C30\37
Aço – A500 NR
Escala 1/---
Ilustração 2 – viga BM
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Armadura das Lajes
Para o cálculo das armaduras das lajes, sabendo que é utilizado uma cofragem colaborante de chapa nervurada, coloca-se uma armadura de malha-sol superior e nas faces nervuradas da chapa coloca-se uma armadura resistente.
Estruturas metálica
As vigas e os pilares são de aço S355 com perfis tipo HEB e as ligações dos perfis metálicos com o resto da estrutura são aparafusadas. Os pilares são HEB 220 com 104.4 kg /m, sendo a quantidade dada pelo número de pilares multiplicado pelo pé direito do andar vezes o número de pisos. As vigas são HEB 160 com 70.8 kg /m, sendo a quantidade dada pelo número de vigas multiplicado pelo comprimento do andar x número de pisos. Os perfis que suportam a laje são IPE 160 com 15.8 kg /m.
Paredes interiores O projeto requer somente a execução das paredes interiores dos pisos 1 e 2.
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Tipos de paredes existentes
PA1 Constituída por 2 placas de gesso cartonado, assente numa dupla estrutura metálica, própria do sistema (perfil de aço galvanizado com 70 mm). Incluindo isolamento em lã de rocha com 50 mm de espessura.
PA2 Constituída por 2 placas de gesso cartonado por face, assente numa estrutura metálica própria do sistema (perfil de aço galvanizado com 70 mm, sem isolamento térmico.
PA3
Constituída por 2 placas de gesso cartonado por face, assente numa dupla estrutura metálica própria do sistema (perfil de aço galvanizado com 90 mm). Isolamento em lã de rocha 50 mm.
Para determinar a quantidade em 𝑚! de placas de gesso cartonado a utilizar, recorre-se novamente às peças desenhas fornecidas, sendo assim possível encontrar a área de parede interior.
Planeamento da Execução Para a determinação do tempo de duração de cada atividade utilizou-se a seguinte expressão: D!"# =
Q !"#$#%&' ×η NHTN×N!"
Onde: Dact – Duração da atividade Qtrabalho – Quantidade de trabalho η – Rendimento
NHTN – Número de horas de trabalho normal (considerado igual a 8h) Neq – Número de equipas Assim, através da consulta das medições efetuadas no início do trabalho para a determinação da quantidade de trabalho e das Fichas de Rendimento do LNEC para sabermos o rendimento de cada tarefa é obtido a duração de cada atividade. Por exemplo para o cálculo da duração do movimento de terras: D!"# =
8.910 mᶾ×0.049 = 0.055 dias 8×1
Onde: Qtrabalho = 8.910 m3 (medido anteriormente) η = 0.049 (consultando as Fichas de Rendimento e considerando a operação de escavação para implantação de um edifício em terreno brando e o recurso de um condutor-manobrador de máquinas.(pág. 24 /Quadro 1002)) NHTN - Número de horas de trabalho normal (Considerado igual a 8h) Neq = 1 (pois apenas necessitamos de um oficial) Com o cálculo da duração da atividade das diversas tarefas é possível inserir os dados no Microsoft Project e estimar a duração do projeto. Assim tendo em conta a relação entre as atividades, por exemplo só se pode betonar uma viga depois de se colocarem as armaduras (relação Início-Fim), mas pode-se armar as armaduras previamente e depois, antes de se betonar, coloca-se no molde (relação Fim-Fim). Com a utilização do número mínimo de equipas descrito nas Fichas de Rendimento, chegou-se à duração do projeto de 67 dias úteis. Sendo este um prazo razoável para a realização da obra em questão e utilizando um número baixo de funcionários para não encarecer a obra.
Paredes Interiores em Gesso Cartonado: Planeamento da Execução
Utilizando a mesma expressão para o planeamento da execução da estrutura, é possível calcular a duração de cada atividade. Tempo que tem em conta o seguinte plano:
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Marcação da posição exata da parede Afixação das guias (perfis de aço) no pavimento e teto colocação dos perfis de aço verticais (montantes)sobre as guias Colocação das placas de gesso cartonado de um lado da parede Colocação do isolamento lã mineral Colocação das placas de gesso cartonado no outro lado da parede
Assim utilizando novamente o programa Microsoft Project chegou-se à duração da execução de 34 dias úteis. Neste caso, utiliza-se mais oficiais dos que estavam recomendados nas Fichas de Rendimento do LNEC para reduzir a duração desta atividade. Foram escolhidos 3 carpinteiros e 1 servente.
Orçamento
Paredes de Gesso Cartonado Para o cálculo do preço de venda das paredes de gesso cartonado foi tido em conta os seguintes fatores: ⎯ Cálculo do material aplicado em m2 ⎯ Lucro de 10% do CD ⎯ Custos Indiretos (pessoal de escritório, rendas e encargos de funcionamento) de 6,5% do CD ⎯ Custos Diretos: 17045,61 € ⎯ Mão de Obra: Calculada com base nos rendimentos e preços por hora do livro “Fichas de Rendimento LNEC” , donde,
mão de obra:
Rendimento
Pedreiro servente
0,4 0,4
Preço €/h 7,52 6,21
Quantidade de trabalho m2 574,472 574,472
⎯ Material: Calculado na lista de medições : 17.031,881€
custo final 1728,012 1426,988
⎯ Equipamento: Considerado no custo de estaleiro
Custo de Estaleiro: ⎯ ⎯ ⎯ ⎯ ⎯
Equipamento (baldes, colheres de pedreiro, etc.) Mão de obra : Diretor de Obra Encarregado Geral Medidor Administração
Tendo em conta a dimensão dos custos de estaleiro (vedações, contentores e gastos com segurança social etc.) contabiliza-se nesta proposta que o custo de estaleiro é equivalente a 10% do custo total da obra, sendo portanto: 0.1*26.572,69 =2.657,27 O preço de venda final é obtido da seguinte forma: PV= CD + CI + Lucro + CEST PV = 17.045,61 + 0.065*17.045,61 + 0.1*17.045,61 + 2.657,27 Neste caso um total de 22.515,4 €.
Anexos
